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春節房市買盤出籠 小宅熱銷 南台大震後 買屋客更重視建築工法 |
| 2016-02-16 |
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被視為329檔期前哨戰的春節房市，今年在好天氣帶動下，春節期間來人較年前增加二至三成，房市買氣以「溫暖」呈現；在遞延性買盤出籠，遠雄房地產全台銷售金額達20億元，八天累計來客逾600組。海悅新舊案合計也賣破10億元好成績，春節熱銷產品則是由小宅勝出。 春節期間在全台艷陽高照的好天氣帶動，加上遞延性自住買盤出籠，全台預售、新成屋案場銷售紛紛開出好成績。 今年連續第11年案場新春不打烊的遠雄房地產，全台36個新案、16大接待中心端出上看650億元的可銷售金額。遠雄企業團發言人蔡宗易表示，今年春節銷售總金額約達20億元（累計除夕至初七中午），平均每天賣出2億元之多，達成集團目標，不過與去年同期相較仍減少一成，累計今年新春看屋人數超過600組。 蔡宗易指出，春節期間以中和、新莊地區的小坪數產品銷售情況最好，主力銷售總價帶為1,000~2,000萬元。在遞延性買盤支撐下，新春買氣開出紅盤，也看好春節過後的房市可望逐步回溫。 海悅機構總經理王俊傑表示，今年春節房市有兩大現象，第一青埔、新竹等主攻小坪數的新案順利銷售，新北市「大同莊園」銷售近尾聲，不過看屋人潮也很多，顯示遞延買盤逐步湧現；第二由於新春預售、新成屋銷售期間遇到台南地震影響，雖轉移部分買氣，不過不少客戶到場看屋也對新案的建築工法、房屋結構，展現高度重視，反而有利用心規劃的建案，讓整體房市銷售呈現穩定狀況。 王俊傑指出，海悅機構春節期間新舊案銷售成績逾10億元，優於去年表現。在遞延性買盤湧現，審慎樂觀看待春節後的房市表現；創意家位於竹北、松山、內湖的三個新案也都有客戶下訂，總銷售金額逾1億元。 值得注意的是，原本交易陷入窒息的豪宅產品，在台商回台過年催生買氣下，讓大坪數產品的銷售開始動了起來。代銷業者表示，春節期間不少豪宅產品順利去化多戶，相信接下來在頂端客戶持續回籠下，買氣有機會逐步放大。 新聞資料來源：聯合報 |
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