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以房養老月領金額 北高差異大 |
| 2016-02-01 |
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擁有全國最多通路的合作金庫銀行，去年底首創商業型「以房養老」貸款，給予年滿65歲國人，家計消費及安養所需資金，不僅為業界投下震撼彈，反應還相當熱烈，也讓不動產授信龍頭土地銀行隨後跟進。 合庫銀目前已貸放的案件逼近20件，地點除台北市、新北市外，還遍及桃園、嘉義、高雄、花蓮等地；申貸者年齡介於65至95歲，平均約74歲。 觀察合庫銀與土銀個案，其中一位是不動產坐落於台北市精華區的90多歲老伯伯，房屋市價2000萬元、貸款成數7成、申辦期間10年，每月多了10萬元左右的安養金，除了可常常請兒孫吃大餐，享受天倫之樂，生活品質也大大提升。 另一位是房產位於高雄市的75歲以上老奶奶，房屋市價500萬元、貸款成數6成、期間20年，每月可領約1萬元養老金。 行庫主管表示，台北市、高雄市申貸民眾每月領取金額差異頗大，除了房屋價值、核貸成數外，因要符合貸款期間及年齡合計須超過「95」的規定，一旦授信時間拉長，給付金額也會大幅減少；而內部目前承作案件，仍以雙北市為主。 新聞資料來源：自由時報 |
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