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高雄指標區 先看苓雅仁武 |
| 2016-01-25 |
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總統大選後高雄市財政局標售28筆土地，結果只有位於苓雅以及仁武的2筆脫標，脫標率低到僅7.14%，部分市場人士認為，苓雅與仁武區，或可視為大選後、新總統就職前，觀察高雄房地產市場的切片。 首購族在仁武有許多建案可以選擇，每坪13萬至16萬元是主流行情，勤作功課不怕買不到合宜新房。苓雅區有「福懋圓方」、「文化藏美」、「京城如意」等，市場都頗有口碑，尤其購屋者對福懋建設滿意度一直很高，特別受矚目。 資深房地產銷售專家說，大選結束只能說選情明朗，但政情還未篤定，現在連行政院長是誰都還不知道，而且立法院秘書長馬上傳出涉貪弊案，可見政治還在震動中，這種情況下，房地產市場不會穩定。 而選後，高雄財政局標售土地，其中仁武209坪住三用地以底價每坪18.74萬元，由三慧寺以每坪19.23萬元得標、溢價約3%，總價4,020萬元；另一筆位於苓雅區仁愛三街的「商四」土地合計80.9坪，每坪底價35.45萬元，僅以溢價5%、每坪37.37萬元脫標，總價1,368萬元。 資深房市銷售專家指出，大高雄房市當前還是以首購為主力，大坪數豪宅與高總價產品乏人問津，現在大家不推案並非沒有土地，而是景氣不好，所以要等新政府內閣人事確立，房地產政策明朗後，建商才會有動作。 新聞資料來源：經濟日報 |
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