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湖子內徵收案配地 興安、輔仁學區最夯 |
| 2016-01-21 |
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嘉市湖子內區段徵收案抵價地比例四十五％，昨天完成第一階段配地作業，該區原土地所有權人一○三○人，扣除三人因故未完成辦理，經過合併分配抵價地後，共有六百三十三支籤，最後完成共約七十公頃的私地主配地，第二階段配地於二月農曆年後進行，市府地政處預計，最快六月可發放土地權狀。 湖子內區段徵收案總面積約一百八十七•五二公頃，規劃有住宅區、商業區、休閒專用區及乙種工業區，屬於國有財產署的公有土地約可領回一公頃，市府可標售的公有地約二十三公頃，市府規劃在此打造健康防老園區，已展開招商，待地政處完成公告配地相關作業，就可透過土地標售，築巢引鳳。 有私地主質疑，湖子內區段徵收公共工程延宕，全區一標雖完工，二標、三標工程至今尚未完工，若不加快工程腳步，恐拖延土地點交，影響地主權益。對此，工務處土木科長單建南說，二標工程預定三、四月完工驗收，三標工程目前進度約完成五十％，預計十二月完工，市府已請委託負責設計監造的內政部土地重劃工程處趕工。 地政處重劃科長張曉琴說，全區一標、二標、三標土地同時辦理抵價地分配，昨天完成第一階段作業，配地成果，一標由於地理位置靠近興安國小、輔仁中學學區，連接舊社區，可說是私地主首選區，僅剩幾塊位置差的畸零地，二標最搶手為靠近湖子內路、南京東街、環保公園等區都已完成配地，剩餘靠近焚化爐休閒專用區，三標靠近永欽橋、民生社區附近的休閒專用區仍有剩餘。 房仲業者觀察，嘉市市區的剩餘土地有的已開發或屬零星、狹小，湖子內區段徵收土地具完整性，加上交通便利，鄰近市區，雖然私地主還沒有拿到土地權狀，已有建商看好此區未來前景，向私地主優先購買土地權利；一名李姓投資客說，有人看好此區的土地取得成本較市中心低，但也有人因鄰近焚化爐而裹足不前，業界人士持續觀望。 新聞資料來源：自由時報 |
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