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公銀老行舍翻修 活化資產 一銀總行將重建 |
| 2016-01-18 |
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公股行庫力拚行舍重建，彰銀、一銀近期都陸續規劃將位於中正區的舊有行舍重新翻修，其中一銀位於延平南路的舊總行大樓，將拆除重建；彰銀位於重慶南路的台北分行也將改建拉高至13層樓高，多出的樓層，可用來出租，增加租金收益。 老行庫積極活化不動產，包括彰銀、一銀、華銀等公股行庫，近年來陸續翻修位於台北市精華地段的老行舍，除了替老舊行舍換上新面貌，部分樓層將對外招租，租金收益可挹注獲利。 彰銀位於重慶南路一段25、27號的台北分行將進行改建，彰銀昨（15）日已對外公告招標，彰銀主管表示，台北分行目前樓地板面積約2,400坪，為2層樓高的低矮行舍，為銀行營業自用，根據規劃，台北分行將改改建拉高至13層樓高，預計約可多出六層樓，可對外招租。 一銀位於延平南路的舊總行大樓也打算藉由翻修重建，增加其附加價值，一銀主管指出，延平南路大樓面積達數百坪最早是一銀的總行大樓，後改供電子金融處、營運業務處使用，現在已清空，準備翻修改建。 一銀主管表示，延平南路大樓將改建成12層樓高的大樓，目前規劃由第一金融集團自用，暫無對外招租打算，其中一樓大廳將配合數位金融潮流，做為全新數位旗艦分行，其餘樓層則可提供旗下證券、投信與壽險子公司使用，方便集團聯繫與管理。 華銀原先位於重慶南路的舊總行大樓，已在2014年搬遷至信義計畫區，空出來的重慶南路舊總行大樓、開封街大樓、中山北路等大樓，將空出來對外招租，其中將開封、中山兩大樓將轉型像旅館業者招手，根據華銀估算，若空出的大樓全數出租，每年約可增加2億元租金入袋。 行庫主管指出，公股行庫名下不動產眾多，且不少均坐落於都會區精華地段，市值驚人，但因歷史悠久，導致行舍外觀老舊，如能重新翻修，並挪出部分空間出租，預期可替銀行創造額外租金收益。 新聞資料來源：經濟日報 |
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