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中市 有波農曆年看屋潮 |
| 2016-01-12 |
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房地合一稅正式實施，房市回歸自住市場，剛性需求湧現。代銷業者指出，台中近來不少新建案推出，7期、12期、西區、大里等重畫區建案來客量也跟著增加，市場逐漸升溫，預期這波看屋、購屋潮將延續至農曆過年。 台中市建築經營協會理事長林正昇指出，建案銷售回歸到自住需求後，自住者在乎區域發展的未來性，熱銷建案通常擁有交通便利、生活機能完善等特色，若又有房價平易近人的特點，便能吸引自住者上門。 7期豪宅一向是台中房市指標，也是企業主置產首選地段，雖然受到房市政策干擾，但仍有不少高資產族群對七期豪宅有興趣。喜全建設行銷副總何英裕表示，歲末購屋旺季帶動，近期客戶詢問、出價明顯積極，一周平均來客約3至5組，電話詢問也逾10通，可以感受到市場回溫。 7期北側12期重劃區行情較貼近一般大眾，交通便利又近逢甲商圈，適合一般換屋家庭；向來是台中隱富最愛的西區，審計新村摘星基地開幕、商家進駐後，當地建案詢問度也開始增加，草悟道一帶指標建案如慶仁「之間」，規畫55至75坪、每坪約50萬元的純住宅大樓，平均每周都有12、13組來客。 大里適合一般家庭購屋，不少大型餐飲集團進駐，房市活絡。大里指標成屋建案聚合發「大美」，規畫坪數36至44坪，每坪單價24至27萬元，近一周平均來客約有15組，每周都有成交，受到首購族、年輕家庭青睞。 新聞資料來源：聯合報 |
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