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地上權房貸 可列舉扣除 |
| 2016-01-07 |
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地上權房屋貸款利息支出也可以減稅了。財政部發布最新規定，放寬購屋貸款利息扣除範圍包含設定地上權房屋的使用權人，今年5月申報104年度個人所得稅時，做自用住宅使用的地上權房屋可比照一般房屋，每年最高申報減除30萬元。 財政部指出，購屋借款利息支出每一申報戶每年最高可減除30萬元，如同時有金融機構存款利息者，需先扣除享有27萬元免稅額的存款利息後，再以不超過上限30萬元的借款利息支出餘額申報減稅。 例如甲購入使用權達50年的地上權房屋做自用宅，向金融機構申請貸款，一年支付的借款利息是25萬元，同年甲有銀行存款利息10萬元，甲可申報減稅的購屋借款利息金額是15萬元（25萬元－10萬元），因未超過30萬元列報上限，可申報扣除的購屋借款利息就是15萬元。 新聞資料來源：經濟日報(臺灣) |
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