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抑制炒作 宜蘭公告地價漲118% |
| 2016-01-05 |
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內政部昨天公布一○五年公告地價及土地現值，全國公告地價平均調升百分之卅點五四，是民國八十三年來最大的升幅；其中最具魄力的是宜蘭縣，為了抑制炒作農地，一口氣將公告地價調升百分之一百十八，約五千六百戶非法農舍將比照建地課徵地價稅。 宜蘭地政事務所主任楊崇明表示，雪隧通車後，宜蘭非法農舍爆增，縣府幾年前針對非法農舍課地價稅，但金額並不高，地主改善有限，縣府內部討論後決定大幅調高公告地價，希望遏阻非法農舍亂象。 他指出，調高後的農地地價接近甲種建地的公告地價，合法農地地主不必繳稅不受影響，對於「口袋不夠深」的地主會有顧忌，相信會逐步改善違規。 此外，縣府也會配合以區域計畫法，針對重大農地違建開罰，一次六萬元，還能連續罰，「地主還是會怕」，應會有遏阻效果。 內政部地政司長王靚琇說，她對宜蘭縣政府以大幅調高地價，抑制農地炒作的主張與魄力表示佩服，並給予尊重。 根據宜蘭縣報到內政部的資料，宜蘭縣大幅調升農地地價，幾乎比照建地，主要是宜蘭縣內農地興建房舍超限或違規使用的情形非常嚴重；過去農地課田賦，現改課地價稅，以合理反映租捐負擔的公平性及合理性。 宜蘭縣政府評估，一○五年公告地價幾已接近同區段的建地公告地價，調幅才會突破百分之百，對於一般合法農業使用的農地，仍維持課徵田賦，不受公告地價影響。 此外，全國最高公告土地現值仍為台北市信義區台北一○一大樓，一○五年公告土地現值將達每坪約六百萬元；新北市最高公告土地現值在板橋新府路與縣民大道口，一坪二百五十七萬元。 內政部也公布全國公告土地現值平均比率，由百分之八十八點七四調升為百分之九十點五三。 內政部次長林慈玲表示，這目標符合五年前設定，達到公告現值平均占市價九成的目標。 目前僅新竹縣市、澎湖、金門等縣市尚未達到九成，預估到民國一○七年可達到全國縣市都占九成的目標。 新聞資料來源：聯合報 |
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