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統一砸 5億 擴高雄版圖 配合都市計畫 將透過統正開發增資統一時代 |
| 2015-12-31 |
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統一（1216）加碼投資高雄房地產市場，昨（30）日宣布將透過統正開發增資旗下百分之百轉投資公司統一時代5.2億元，未來將開發高雄夢時代購物中心對面土地，計劃興建商辦、酒店大樓。 統一指出，配合高雄市政府都市開發計畫，將把位在高雄夢時代購物中心對面的土地做更有效率的開發利用，目前規劃該土地將由統一時代負責，為了替後續開發準備資金，透過統正開發增資5.2億元作為初步金額。統一昨日收盤價54.5元、上漲0.3元。 統正開發主要經營高雄夢時代購物中心，統一在當地取得相當足量的土地庫存，夢時代購物中心為第一期，未來還有二、三期的計畫。統正開發在兩年前已將夢時代二期開發送審，明年應可進入開發階段。 統一指出，夢時代二期初期規劃興建四星級以上的酒店、商辦大樓，目前仍在流程中，若未來核准開發後，興建期需要五到六年的時間，完工落成後將可與夢時代購物中心發揮一加一大於二的效益。 夢時代二期土地約8,359坪，面積完整且方正；三期土地較二期更大，約有2.5萬坪，未來開發更具潛力，三期土地開發完成至少還需要10到15年的時間，開發將可與高雄世貿會展中心串成一線。 統一持股69.37%的統一國際開發也增資旗下百分之百轉投資的統一置業5億元，目的是要收購統一超旗下零售事業如7-ELEVEN的優質店面，提高自有店面率，以確保營運穩定。 7-ELEVEN目前加盟主比重逾八成，且多數店面多為承租，站在母公司角度來看，好的店面租金不斷調漲，且常受制於房東導致經營受阻，為了加強總部對零售店的控制權，統一在去年5月成立統一置業，瞄準店面地產市場，趁此房地產低迷之際積極布局。 新聞資料來源：經濟日報 |
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