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建商投資社會宅 地價稅減3成 |
| 2015-12-28 |
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桃園市議會通過「獎勵民間興辦社會住宅減徵地價稅條例」，建商投資興建社會住宅減地價稅30％為獎勵，市府都市發展局預估第一階段連同政府、民間興辦可以完成5000戶社會住宅，有助達成4年2萬戶目標。 市府日前召開專家學者座談會，說明連續兩年編列住宅基金35億元，並多方面取得社會住宅用地，包括機場捷運周邊、航空城等生活機能及交通便利的公有土地，還訂定獎勵民間興建辦法，落實居住正義。 座談會上學者提出「北台共同生活圈」概念，由地方政府共同合作興辦社會住宅，制度更完整，也能滿足更多人的需求。也有教授建議，社會住宅以獎勵民間興辦或設定地上權時，操作策略需審慎評估。 淡江大學產業經濟系莊孟翰教授認為，興建社會住宅前應先擬定完整的維護管理及財務計畫，其他企業代表還指出，社會住宅租金應依市民可負擔的價格訂定，並訂定差額補貼機制，在現有稅制下，包租代管機制誘因不足，應由中央研議修法。 另外，社會住宅的興建成本須合理，並建立創新的管理及服務機制，打造具桃園特色的社會住宅。 市議會財政小組召集人謝彰文表示，桃園是全國第7個自訂獎勵民間投資興建社會住宅條例的縣市，都發局計畫在八德、桃園、中壢地區興建約3000戶社會住宅，明年初動工，1年內可以交出第1張成績單。另外，桃園農田水利會在蘆竹、大園計畫興建2500戶，屆時可望有5000戶以上的社會住宅。 新聞資料來源：聯合報 |
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