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高雄公告地價漲32% 自用戶地價稅約增365元 每坪188萬 |
| 2015-12-28 |
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高雄市政府昨天公布高雄市明年公告現值及公告地價。公告土地現值平均調幅為6.91%，公告地價平均調幅為32.52%，比台北市高，居六都第四。對此，高雄市公民監督公僕聯盟給了「可以接受」的評價。 高雄市財政局長簡振澄說，初估高市明年約可收到23億元的地價稅，比預算書的4億元，多19億元。 公告地價調漲，攸關民眾明年繳交的地價稅將增加。地政局表示，部分地區漲幅百分百，如高雄巨蛋體育中心的土地，幸好這塊地都是市有地。而在巨蛋體育場、近捷運紅線沿線，調幅約16%到48%不等。 高雄市發展較早的行政區，例如在鹽埕區、前金區等，在民國70年代實施兩價合一，當時公告地價已隨公告現值調升，近來十多年即使兩價分離，但公告現值與公告地價幾乎持平。 高雄地王仍由坐落中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司蟬聯，明年公告現值為每平方公尺57萬，公告地價為每平方公尺9萬3000元，換算每坪約188萬。 地政局說，大遠百地處捷運及主要道路交通路口，與SOGO、新光三越形成全市最大百貨商圈，加以鄰近亞洲新灣區重大建設密集區域，成為地王實屬當然。 北高雄最高地價區段在漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值每平方公尺43萬6000元。因漢神巨蛋的崛起，帶動附近裕誠、明誠商圈及高市25期重畫、農16森林公園商業活絡。 地政局長黃進雄說，受大環境影響，今年下半年高雄不動產市場交易量不盡理想，但去年9月至今年9月1日調查時，地價仍呈上漲，所以仍就捷運站周邊、高鐵周邊、亞洲新灣區、各市地重劃及區段徵收完成區適度調漲公告現值。 至於公告地價，黃進雄說，以明年公告地價漲幅32.52%計算，自用戶將增加地價稅365元。 高督盟理事長陳銘彬說，高市府追求「漲價歸公」的公平正義，決定不屈從建商及大地主，這次的調幅「可以接受」。 新聞資料來源：聯合報 |
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