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四招救市...業界聲聲催 |
| 2015-12-24 |
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房仲公會全聯會理事長林正雄昨（23）日對政府提出健全住宅政策建言，他表示，選擇性信用管制階段性任務已經完成，就像人發燒時吃退燒藥，現在房市已經完全退燒，就不用再吃退燒藥了。除了全面解除選擇性信用管制，政府也應提供青年購屋貸款優惠、避免興建大量社會住宅、重新檢討房地合一實價課稅自用條款。 林正雄表示，目前社會普遍認為興建社會住宅是實現居住正義的良方，但土地取得、資金及未來管理，都是不易解決的問題，恐怕重蹈國宅滯銷的覆轍，形成社會資源浪費。 政府將有限的資源拿來幫助年輕人輕鬆購屋，例如針對社會上12%的無殼蝸牛，提供九成的低利貸款，另外將貸款期限拉長到30年，幫助青年成家，也可提振內需、消化餘屋。 此外，明年上路的房地合一稅政策，鼓勵民眾少投機多自住，針對中長期自住民眾有400萬元的免稅額優惠，但有至少六年的自住綁約條款，使得出租物件可能頓時減少，加上有些縣市又實施囤房稅，都能夠鼓勵自住、減少投機炒作。 新聞資料來源：經濟日報 |
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