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公告地價飆34.56％ 桃園區肯德基蟬聯地王 |
| 2015-12-24 |
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八成戶數 地價稅多繳數百元 市府昨天公告明年的土地公告現值、公告地價，在公告現值部分，平均調幅八．三六％，比去年十二．五六％減緩，但公告地價調幅高達卅四．五六％，在六都中，目前僅次於台中市，由於民眾繳納地價稅是以公告地價作為課徵基準，這也意謂明年繳稅時，民眾的荷包將縮水，大約有八成的戶數，每年地價稅多繳數百元不等。 六都中 目前調幅僅次台中 地政局地價科長何俊男指出，六都當中，高雄、新北尚未公布公告地價的調幅，台北市是卅．三八％、台中市卅八．二五％、台南市卅二．三六％。 地方稅務局專門委員沈自力表示，公告地價是三年調整一次，只作為地價稅課徵依據，公告現值是每年調整，民眾繳納增值稅必須參考公告現值，而明年開始實施房地合一政策，房屋交易有所得必須繳所得稅，如果民眾無法出示證明，會以公告現值做為獲利計算的基準，以往土地徵收都是以公告現值加成作為基準，如今改為實價徵收。 桃園市的「地王」，仍由桃園區復興路、中正路口的肯德基這塊地蟬聯，公告現值每坪高達一六七．三萬元，全市公告現值最低是復興區赫威段河川地，每坪僅六二八元，與「地王」相差二六六四倍。 火車站前重新奪回地段王 此外，桃園火車站前的中正路段（復興路到成功路）又奪回「地段王」，每坪公告現值高達一二六．三萬元，該路段從八十年起就是桃園的「地段王」，今年首度被中壢區機場捷運延伸線A22站的商業區取代，但受到機場捷運遲未通車影響，A22站區商業區明年公告現值是每坪一二五．三萬元，居第二名。 今年公告現值調幅最高的區域，以新屋區五十二．四二％的調幅最高，主因是航空城開發帶狀推移效應、台31線道路開闢等利多因素影響；其次是龜山區調幅五十一．七四％，是受到機場捷運A7、A8站開發，新莊捷運線通車帶動迴龍地區房價；第三是觀音區四十三．七三％，也是受航空城開發、草漯重劃區開發完成影響；調幅最低是復興區，僅五．五％。 新聞資料來源：自由時報 |
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