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台中地王 新光三越中港店連10勝 |
| 2015-12-21 |
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繼北市公布2016年的公告地價與公告土地現值調幅後，台中市、台南市昨陸續公布，相較北市公告地價增30.38%、公告土地現值增6.23%，台中、台南市調幅皆高於北市，中市公告土地現值增8.02%，地王仍由新光三越台中中港店拿下，連續10年稱王。 台中市地政局昨公告，2016年公告地價平均調幅38.25%，以重劃過的西屯區、南屯區、北屯區幅度較大，分別是101.29%、86.72%、57.20%。 台中市地政局長張治祥表示，預估逾8成市民，明年增加的地價稅不超過500元。台中市民Vicky認為，若多負擔稅金在500、1000元以內，還可以接受此次調幅。 中市市民負擔增500 張治祥指出，公告土地現值每年調整1次，是作為課徵土地增值稅的依據，明年調整後，公告土地現值平均上漲8.02%，佔市價百分比達90.27%，這是台中市首次達到中央訂定的佔市價9成目標，目前6都裡僅台中未達標。 永康區漲幅達11.98% 台中市地王，仍由台灣大道三段的新光三越台中中港店蟬聯冠軍，土地坐落在西屯區惠國段93地號，明年公告土地現值由每坪208萬元漲至231萬元，連續10年登上地王寶座。 「台中不調高說不過去。」國立屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩表示，台中3年前的公告地價沒什麼調整，高鐵最大得利者是高鐵台中站，還有其他學者開完笑說，台中都快變台北市郊區，所以調幅相對高是合理的。 台南市明年度公告土地現值則比今年增7.87%，公告地價則比2013年增32.36%，公告土地現值漲幅最大的是永康區，漲幅達11.98%，緊追在後的是漲10.99%的東區。 台南市地政局表示，主因是永康大橋區段徵收區、大灣交流道開闢、南紡夢時代、平實營區重劃、德高及南台南車站副都心區段徵收帶動。 台南市地王則持由中西區「萬國通路皮件」拿下，該店位於中正路和西門路二段角地，公告土地現值每坪達99.5萬元，而土地現值最高地價的區段，是台南車站前新光三越百貨中山路臨街地，每坪98.51萬元。 賴碧瑩呼籲：「大家不要把焦點只放在六都，也要注意其他16個縣市，因為財政出問題的不是六都，後段班像苗栗、屏東等縣市，要注意他們的財政。」 新聞資料來源：蘋果日報 |
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