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連兩次降息達1碼 百萬房貸月息省65元 |
| 2015-12-18 |
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中央銀行宣布降息半碼，公股行庫今召開資金會議後，將宣布下週一調降定存利率○．○七至○．○七五個百分點。累計兩次降息，每百萬元政策性貸款，每月可省下六十五元；每百萬元存款，每年利息最多縮水一五○○元。 百萬存款年息 最多減1500元 央行再度降息半碼，連續兩季降息，引導全體金融機構利率走低，但此次央行理監事會未再進一步鬆綁房市管制。央行總裁彭淮南表示，現在（選擇性信用管制）已經非常鬆了，且未辦理家庭成員歸戶；他說，目前房市是「soft landing」（軟著陸）。 至於美國與台灣貨幣政策脫鉤，是否造成外資撤離？彭指出，外資投資是看獲利有多好，如果表現好的話，沒有理由不買台灣股票，而且台股本益比很低，跟中國比起來便宜多了，不要擔心。 央行再度降息，若按前次降幅計算，預估本國銀行會調降定儲及定存利率○．○七至○．○七五個百分點，以台銀牌告利率為例，目前一年期定儲機動利率為一．三％，可能降至一．二三％；累計兩次降息，每百萬元存款每年利息最多縮水一五○○元。 至於與政策性房貸、就學貸款相關的郵局利率，預計下週也會跟進調降，若下調○．○七個百分點，每百萬元政策性貸款以二十年本息均攤計算，每月僅省下三十二元；累計兩次降息，每月省下六十五元。 以財部「青年安心成家購屋優惠貸款」為例，前兩年房貸利率為郵局二年期定儲機動利率加碼○．三四五％，目前為一．六五％，若利率調降○．○七個百分點，就會降至一．五八％。 央行兩次累計降息一碼，推估房貸利率可能跟進約六成，也就是兩次降息可能讓房貸利率減少約○．一五個百分點，以貸款千萬元前兩年寬限期內的民眾為例，每月利息支出可省下約一二五○元，對於房貸族不無小補。 新聞資料來源：自由時報 |
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