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高雄 回租建案超搶手 |
| 2015-12-14 |
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小宅坪數少，相對總價低，成為購屋親和力的關鍵因素。高雄市區小宅賣得最優的首推京城集團的「時尚海洋」，每戶25至30坪規劃，加上位於南高雄市中心漢神百貨商圈，推出後持續順銷，接近完銷階段，為市場異數。 京城建設經理周敬恆表示，位於市中心區的「時尚海洋」小坪數建案，結合回租等投資策略，創造比銀行存款還優的2.5%投報率，熱銷超想像，顯見房市低迷聲中，只要有優質地段以及合理規劃，同樣能致勝。 市場人士指出，京城集團所屬的「時尚海洋」位於漢神商圈內的青年路上，是真正的市中心區，全案規劃25至30坪，每坪單價可以達28萬元，但總銷600萬至700萬元，是市中心區罕見具價格親和力的全新建案。 另個重點在於，京城行銷團結合投資效益做訴求，投資者可買回當包租公，並前往香港、台北等地行銷，吸引投資客進場。客戶中就有墾丁民宿老闆，打算將其與墾丁民宿整合成套裝行程，在高雄時住漢神百貨旁，到墾丁住民宿，三天二夜高雄、墾丁都玩過，對國際背包客以及中北部的國民旅遊客具吸引力。 周敬恆說，隨著總統大選腳步接近，房地產市場將有「利空出盡」效應，新政府產生後，房市將進入全新的階段，對後市展望審慎樂觀，值得高度期待。 新聞資料來源：經濟日報 |
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