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李嘉誠回來了 重返上海房市 轉投資星國亞騰 砸150億買東亞銀行金融大廈 |
| 2015-12-10 |
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曾經傳出「撤資」大陸的香港長實集團主席李嘉誠，他所參股的新加坡上市公司亞騰資產管理有限公司（ARA），8日斥資人民幣30億元（約新台幣150億元），買下位於上海陸家嘴的東亞銀行金融大廈。 星島日報報導，這是今年大陸投資市場上成交價極高的大宗物業交易，世邦魏理仕是這筆交易的中間商；雖然世邦魏理仕稱不便評論，多個消息來源證實，ARA在上海尋求物業收購已久，東亞銀行金融大廈的交易已於12月8日完成。 東亞銀行金融大廈建成於2008年，樓高198公尺，地上42層、地下三層。大廈位於上海陸家嘴環路、花園石橋路口，緊鄰上海最高的城市地標上海中心，並臨近新鴻基上海國金中心。 陸家嘴的辦公大樓長期保持極低空置率，世邦魏理仕曾發布報告指出，陸家嘴租金將持續上漲，並保持穩定收益。 香港文匯報報導，這是近兩個月內，ARA第二次出手購買上海辦公大樓。2015年10月，由ARA運作的一檔私人基金，在上海斥資人民幣28.5億元，購入上海鉑金大廈。 與東亞銀行金融大廈類似，總計20層的上海鉑金大廈，也坐落於上海最繁華的商圈之一上海新天地。 在成立之初就與李嘉誠淵源頗深的ARA，是長江實業持股的一家新加坡上市公司，目前長江實業是ARA第四大股東，持股7.84%。 ARA在2014年將大陸物業南京國際金融中心、上海盛邦國際大廈接連賣出，被解讀為與李嘉誠一同「撤資」大陸，但現在以總計將近人民幣60億的兩項交易，宣布它又回來了。 新聞資料來源：經濟日報 |
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