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業者獵地 最愛英國 |
| 2015-12-02 |
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國內可投資標的相對較少的情況下，壽險公司今年以來明顯出現赴海外獵地的新趨勢，其中投資英國倫敦的不動產超過一半。 壽險業者解釋，除了英國倫敦不動產報酬率較高外，在歐洲仍處於不景氣情況下，英鎊表現較為穩定，承受的匯兌風險相對較少。 壽險業者分析，現在壽險業找尋海外不動產標的，以一線城市為主，像是英國倫敦、美國紐約、日本東京、大陸上海等都會區，投資海外不動產考慮指標有三，包括：該國的經濟成長率、匯率穩定，以及投資報酬率。 雖然美國現在是經濟可望最早出現復甦的國家，但相對投資不動產的價錢也高，因此，壽險業者不見得能搶得先機。 相形之下，英國不動產比較便宜，且匯率對於歐元表現穩定，加上英國倫敦的不動產報酬率都超過4%以上，確實是台灣壽險業會鎖定的區域之一。 業者表示，這次次新壽搶進倫敦城區內的40 Gracechurch Street，是繼國泰人壽以277億元投資倫敦市區頂級商辦THE WALBROOK BUILDING，與富邦人壽以150億購買杜莎夫人蠟像館後，又一大型投資案。 新聞資料來源：經濟日報 |
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