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土城大同莊園動工 售出8成 |
| 2015-11-30 |
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新北市土城百億元大案「大同莊園」昨天動工，負責代銷的海悅廣告總經理曾俊盛表示，該案公開4個多月已銷售8成，累積看屋人數5、6千人，雖然整體房價持續下修，但因建案價格合理、吸引多人買屋，房市最壞的時間點已過去，後年買氣有機會大爆發。 「大同莊園」位於土城中央路，原本是大同公司土城廠，土地總面積高達2.6萬坪，60年來生產冰箱、電扇、電鍋等家電，經過3年來的土地變更、規畫設計，大同公司捐出1萬坪土地，今年中推出「大同莊園」案第1期，大同公司董事長林蔚山、總經理林郭文艷昨天出席動工儀式，這是大同繼台北市南港區「大同璽苑」、「明日世界」、大同區「大同世界」建案後，第4個推案。 尚志資產總經理張益華表示，「大同莊園」第1期規畫4094坪，導入大同旗下智慧健康照護、智慧家庭、太陽能系統，是智慧綠社區，目前已取得內政部鑽石級候選證書，未來也將申請亞洲智慧建築評審。海悅表示，該案之前成交價每坪42萬至50萬元，已銷售8成，高樓層房價將再成長。 曾俊盛分析，以往土城房價1坪約3、4字頭，前年華固建設推出「新綠洲」案後，土城新屋行情一度被推到48萬至50萬元，但當時景氣正好，隨後政府便祭出各種打房政策，「大同莊園」推出時正是景氣低點，才決定直接降價1成出售，因此帶動區域銷售熱潮，價格也能逐步提升，未來若推出第2期，價格很有可能再往上衝刺。 曾俊盛說，房市最壞的時機已經過去了，明年選舉應是房市谷底，等選完後預期社會氛圍將回歸平靜，景氣也將持續上揚，後年初房市可能將有新一波熱銷潮。 土城一帶近來有不少大規模工業區轉商業區、住宅區的開發案，除大同公司外，宏璟建設「日月光廠房」、皇翔建設「永豐餘廠房」、達欣工程「中橡子公司景德製藥」等累計逾5萬坪土地開發案蓄勢待發。 新聞資料來源：聯合報 |
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