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莊敬國小生活圈 大樓每坪25萬起 |
| 2015-11-30 |
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桃園市桃園區的莊敬國小周邊為住宅區，居住品質佳，附近的中正路、莊敬路及南平路各級商家林立，生活機能一應俱全。區內建案開價站上3字頭，因已發展成熟，且多規劃自住型產品，銷售速度穩定。 莊敬國小生活圈位處中正特區，主幹道有莊敬路、中正路及南平路。台灣房屋桃園中正直營店店長林伊瑩表示，該區屬廣泛藝文特區的住宅區，校園周邊店家多為補習班、安親班，居民相當單純，屋齡5年內大樓成交價每坪25~30萬元。 國道新引道解車潮 交通機能是該區一大優勢，距離國道1號桃園交流道僅1.4公里，距國道2號南桃園交流道也不到4公里，南來北往便利，林伊瑩指出，2013年11月底國道1號在中正北路開設新引道，有助紓解巔峰時刻車潮。學區除莊敬國小，還有同德國中，是明星學校，採買則有南平路的傳統市場，莊敬路和中埔6街亦有量販店。 莊敬路二段的大樓成屋案「大清椈月」規劃44和60坪、3~4房產品，每坪開價30~32萬元，3房加1車位總價1500萬元起。負責銷售的葛里德廣告協理林志明表示，該案格局皆為雙併，戶戶3面採光，為零店面純住宅社區，且為靜巷住宅，隔絕馬路車輛喧囂，吸引自住客詢問。 大樓預售案「早安藝文」同樣位莊敬路二段，也規劃零店面純住宅社區，設計1+1~4房，每坪開價34.8萬元，總價588萬元起。專案經理陳柏勳表示，全案戶戶面向農業保護區，視野景觀不受限，並主打智能宅，「住戶可透過社區專屬APP，知道有無掛號信件、填瓦斯度數，且第一時間知道社區公告。」位敬2街、莊2街口的大樓成屋案「德友築跡」每坪開價35萬元，規劃39坪純3房均質產品。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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