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縣府在交通部辦政策論壇 縣長：青年住宅滿足有土斯有財 |
| 2015-11-26 |
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花蓮縣政府昨天在交通部國際會議廳舉辦「青年住宅居住正義」政策論壇，傅縣長率建設處代理處長鄧子瑜，與營建署及學界、產業人士對談。傅縣長以花蓮縣推出的青年住宅為例，力倡以成本價賣給有基本負擔能力的青年，才能符合台灣有土斯有財的民情，也不會因政府財務難以負擔而淪為空談。 論壇由聯合報副總編輯謝邦振擔任引言人。傅縣長首先表示，很高興有機會到台北市分享市政經驗。他說，這幾年從中央到縣市政府針對住宅政策拋出許多想法，包括只租不賣、社會住宅、合宜住宅等。 傅縣長說，這幾年來，周邊國家的人民所得不斷超越台灣，連澳門人均都有8萬多美元，台灣卻只有2萬元，薪資還倒退。他身為一個行政官，忍不住思考台灣為什麼混亂？整個社會開始出現階級鬥爭，起因就在於貧富差距過大，年輕人就算不吃不喝50年，在台北市買房子還是緣木求魚。只租不賣的住宅，人民沒有安身立命的歸屬感，永遠都叫房客。 花蓮縣政府不斷思考，認為應該推出讓民眾只要出得起房租，就可以持有房屋的概念，規畫了第一期600戶青年住宅，每戶只要250萬元，就可擁有房屋及土地持分。社區坐落在市區生活圈，到市區只要5分鐘，還有花園、籃球場、網球場等公共設施。這樣的作法，政府的成本全部回收，並不會造成財務負擔。 台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文表示，花蓮縣政府照顧年輕人的決心值得肯定，且設定未來10年內轉手由縣府原價買回，不得出租出讓，可避免投機炒作。 他也建議，目前政府財政困難，有限住宅補貼資源應有效率且公平分配，最重要的是健全房屋市場，讓民眾有能力購買或承租滿足需求，否則政府負擔過重，將無法優先照顧弱勢者。 傅縣長最後強調，縣府所規劃的青年住宅，賣出後會持續輔導10年，督促住戶繳交管理費用，維持居住品質，成為模範社區。 新聞資料來源：聯合報 |
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