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人口增幅冠高市仁武區房價漲17％ |
| 2015-11-23 |
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人口增長支撐房價，據民政局資料，高市近1年人口增加最多為仁武區，觀察實價登錄，其房價年漲幅逾1成7。專家分析，仁武區近年透天新案多、房價親民，吸引人口遷入，也使房價漲1~2成。 據高雄市民政局資料，2014、2015年人口增長前5名行政區，以仁武區成長最多，自8萬144人增至8萬1266人，觀察近1年實價登錄行情，房價漲幅高達17.1%，住宅每坪自去年13.3萬元漲至今年15.57萬元，人口成長其次為湖內區、楠梓區，其房價也漲3~4%，每坪均價分別已漲至6.76萬元、14.76萬元。 鼓山區價跌0.6％ 全台房市陷入盤整，高雄房價反而波動小，人口往房價相對低區域走。高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰分析，自4年前仁武不斷推出透天新案，至今仍熱絡發展，推升房價漲1~2成。 人口成長第4名的鼓山區房價微跌0.6%，今年每坪23.61萬元，第5名鳳山區人口數最多，房價漲近15%，自每坪13.46萬元漲至15.43萬元，突破15萬元大關。 鄭啟峰說，鼓山區因有美術館特區新案，2~3年前已有一波人口及房價增長，且房價偏高，今年多修正，反觀鳳山區人口達高峰，多為三民區及大寮區移入，置產聚焦在發展成熟的文山特區。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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