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稅官眼中的繳稅大咖… 產權過戶…稅收進帳685萬
2015-11-19
　　 高總價的豪宅交易貢獻國庫甚多，不過今年以來高總價豪宅交易陷入停滯，國庫收入也跟著縮水，近期大直豪宅「宜華國際」陸續送件辦理數十戶交屋，稅捐處官員還直追問業者：「還有沒有要辦理交屋的案件？」
　　
　　 高總價房屋交易對政府稅收及規費收入，遠大於一般住宅，以一戶中間樓層的「宜華國際」、債權擔保設定1.5億元來說，銷售戶別辦理一次產權過戶，為中央及台北市府貢獻約685萬元收入。其中包括土地增值稅345.7萬元、契稅262萬元、土地及建物印花稅7.9萬元、所有權移轉登記規費4.9萬元、抵押權設定登記規費15萬元，以及第一年房屋稅約49.7萬元。
　　
　　 台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示，宜華國際的買方多為較年輕的高資產族，對生活品質要求高，「宜華國際」屬於2014年7月以後取得使用執照、適用新標準單價的房屋稅，持有成本高，估算自用稅率的房屋稅，最小坪數的房屋稅也要約50萬元。

新聞資料來源：經濟日報
 
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