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都計畸零建地農用 免地價稅 |
| 2015-11-19 |
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都市計畫內的畸零建地若做為農業使用，財政部表示，只要向各地稅務機關申請，就可免課地價稅，改徵田賦，目前田賦稅率是零。 99年大法官會議宣告，依《平均地權條例》及《土地稅法》規定，都市計畫內畸零建地若做為農用，應課徵「田賦」而免課「地價稅」；但稅捐機關長期以行政命令徵收地價稅，屬違憲無效。 台中市地方稅務局表示，自大法官解釋後，都市畸零土地仍做為農業使用者，可改課「田賦」，目前田賦為零稅額，但需由民眾自己提出申請才能免稅，否則稅務局無法主動減免；若經確認免徵，溢繳部分會如數退還。 據指出，此案係彰化縣埤頭鄉都計畸零地土地所有權人王陳玉貞，於98年申請大法官解釋，大法官則於99年4月6日作成釋字第674號解釋，認為財政部該函規定，違反憲法第19條租稅法律主義，宣告違憲，自公布日不再援用。 經大法官釋憲後，財政部亦通令各地方稅務局遵行。但王陳女士向彰化地方稅務局申請改課田賦時，卻被要求提供「畸零地證明」，而縣政府建管單位以無此證明樣式而拒發；彰化地方稅務局堅持，若提不出「畸零地證明」，仍應課地價稅，案主則以控告刑法「濫行徵稅」反制，最後找出解決方案：遇申請改課田賦案，由稅務局函請縣市政府查明是否屬「限制建築」或「不得建築」畸零地，函復地方稅務局，做為課徵田賦或地價稅依據。 新聞資料來源：自由時報 |
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