內政部營建署發布今年Q2全國住宅價格指數,季漲幅最高的是桃園市,幅度為1.19%。從全國住宅價格指數來看季微跌0.62%,營建署表示,這是2012年Q3至今首次下跌,等於Q1是近年最高點,顯示房價漲幅停滯。
桃園季漲1.19%最多
此指數以2013年的數據為基期,今年Q2和Q1相比,桃園市漲最多,雙北及高雄皆上漲,但漲幅未達1%,台中台南市皆下跌。「這種官方數據存疑,建議參考就好。」
政治大學地政學系教授徐世榮認為,客觀分析,桃園可能受惠於機場捷運線的通車題材,雙北的年輕人把蛋白區生活圈擴大,往更南邊的桃園購屋,房價相對便宜。
但徐世榮提醒從實際市況來看,桃園航空城交易停滯,大家房產都想脫手,如該區農地之前喊到每坪12萬元,現在降到每坪7~8萬元還很難出脫,高鐵桃園站周邊的房子,其實也不好成交。
新聞資料來源:蘋果日報 |