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北部L型發展 拚價比品牌 |
| 2015-11-17 |
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受到第4季傳統購屋旺季效應帶動，建商全力推案、強打廣告搶市，10月北部預售推案量超過500億元，並帶動各大案場平均來人組數增加25%至40%、買氣也同步增加約一成。惟房市呈L型發展，品牌力強的建案銷售開出紅盤，但仍有不願降價的建案「掛蛋」演出。 10月預售、新成屋推案市場，在雙十假期、第4季購屋旺季加持下，建商卯足全力推案。據住展雜誌最新統計，單月首次公開的預售屋推案量達535.4億元，較9月的203.6億元大增1.6倍，帶動雙北市、桃園市各大案場來人、成交組數升高，平均增加增加25%至40%、買氣也同步增加約一成。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，現階段預售、新成屋新案銷售好壞差異相當大，呈L化發展，品牌力強的建案如「川普PARK」、「國泰沐善」，加上強打廣告，推升建案銷售開出紅盤，北投「國美大奇」不僅建商品牌力佳，加上每坪開價70萬元讓消費者感受到建商價格的誠意，銷售也奏出凱歌。 不過，也有「不降價、不打廣告、不急著現在賣」，走「三不讓」策略的建案，銷售出現撞牆、「掛蛋」演出情況。據悉，在台北市各行政區中，北投價格下修壓力最大，已有幾個建案讓價幅度超過一成。 新聞資料來源：經濟日報 |
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