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深圳房市熱 六小時賣1,637套 十年來最大規模購房活動 |
| 2015-11-09 |
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大陸一線城市房地產熱度居高不下，深圳日前出現十年來最大規模的購房活動，短短六小時內賣出1,637套房，成交額約人民幣60億元（約新台幣308億元）。開發商將銷售中心由售樓處改在體育中心，可容納1.8萬人，被稱為「演唱會式」的賣房。 澎湃新聞報導，開發商負責人說，以往深圳開發商開盤，除了在售樓處以外，也有一些會租用酒店的宴會廳，或者小廣場，這次開盤居然租用體育館，非常罕見，客戶數量也是近十年來最大。買房者說，「這架勢好比雙11出遊，人山人海。」 銷售員說，當天到場人數達6,000人，最大房量來自深圳龍華新區的壹城中心。7日從上午10點正式簽約到下午4點，開發商宣布所推物件1,637套房源全部售罄，初估總簽約金額人民幣60億元。 負責人說，原本只打算推700多套，但由於現場客戶數量眾多，開發商連續四次宣布追加房源，最終將預售證上的1,637套房源全部拿出來賣。這是最近十年單個樓盤最大型的推盤。 建案熱銷的原因，分銷負責人表示，龍華是當前深圳樓市最熱門的區域，需求較旺。上半年以來成交量、價格暴漲，深圳樓市第3季較第2季出現下滑，但和歷年的第3季相比，還是很高的。 新華網報導，據深圳中原地產數據，10月深圳一手住宅成交5,585套，比9月增38%，成交面積為54.2萬平方公尺（約16.2萬坪），比9月增33%。新房成交均價為每平方公尺人民幣3.35萬元（每坪約新台幣52萬元），比9月下降7.2%。 深圳中原研究總監王飛表示，10月深圳新房市場的總成交套數上揚，結束連續三個月下降趨勢，但價格方面出現一定的下調。隨著第4季集中出售高峰的到來，預計成交量將有所恢復。 分析稱，但隨著年底銷售高峰期來臨，銷售壓力將會上升。 在推售增加和市場熱度有所轉淡的雙向轉負情況下，價格也會出現一定的壓力，其中又以變相降價為最為可能採用的促銷手段。 研究機構指出，「金九銀十」積壓的庫存或許會在年底入市，價格會面臨下降壓力。 新聞資料來源：經濟日報 |
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