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竊盜熱區：中山、萬華 失竊率最低：大安 北市最安全住宅：永康商圈 |
| 2015-11-05 |
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北市府公布住宅竊盜熱區，台灣房屋旗下優美地產根據市府公布的各行政區竊盜件數及其他資料推論，永康街商圈的安全指數最高。 北市府10月公布今年前九月各行政區住宅竊盜案件數及地點，件數以中山區50件最多，其次萬華區48件、北投區38件第三。大同區、南港區以10件最少。 優美地產企研室召集人葉立敏表示，中山區住宅竊案最多，但中山區戶數達9.9萬戶，如果用家戶數來計算失竊率，以萬華區每萬戶6.1戶最高，中山區每萬戶5戶居次。 大安區失竊率最低，大安區約12萬戶，今年前九月共21戶失竊，失竊率0.017%，也就是每一萬戶僅1.7戶失竊，次低為大同區每萬戶1.9戶、南港區以每萬戶2.2戶排第三。 葉立敏表示，台灣房屋根據谷歌地圖及北市開放資料建立的大數據分析，大安區永康街商圈在一公里範圍內24小時營業的商家達21家、警局或派出所有四間，路段明亮程度高，來往人潮多，再加計消防局、巡邏箱、社區警衛、保全系統、管理員等安全指標，成為北市安全指數最高的路段。 葉立敏分析，大安區永康街商圈住宅實價行情，每坪達99萬元，遠超過大安區均價86萬元，除因生活機能佳、擁有雙捷運站東門站之外，街道明亮降低宵小犯案機會。房仲業者計算台北市永康商圈安全指數最高，但警方表示，沒加裝鐵窗或門窗老舊建築易遭竊。 北市某「治安風水師」指出，竊賊選擇犯案目標，首要考量是失風被捕的風險，其次是能不能偷得到錢，永康商圈雖然人潮多，但錢潮也多，可能成為竊賊眼中的油水區。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，一般認為房價和居家安全成正比，豪宅或高級住宅門禁森嚴，周邊路段必定為最安全的區域，大數據資料顯示，即使是蛋白區，街廓明亮程度越高，安全性也越高，若鄰近公家機關或公共場所，因設置警察巡邏箱，可為居家環境安提供保障，平價區也能找到安心住家。 新聞資料來源：聯合晚報 |
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