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順天 明年推案130億元 |
| 2015-11-02 |
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順天建設（5525）總經理林丙申表示，明年總統選後，國內房市可望逐步回溫，順天明年在台中及新北市都有新案推出，總銷金額近130億元，產品則鎖定中小坪數，全力搶進首購及首換市場。 順天去年稅後純益5.84億元、年減5.9%，每股稅後純益2.46元；今年上半年每股稅後純益已達2.1元，前九月合併營收累計31.5億元，年增124.48%，法人估，全年獲利可望維持去年水準。順天昨（30）日股價以15.7元、小漲0.1元作收。 順天「順天御南苑」完工交屋，此案基地位於台中市八期重劃區文心南路、文心南三路口，正對6,000坪南苑公園，距離好市多、迪卡儂台中旗艦店及捷運綠線G12站不遠，交通及生活都相當便利。 林丙申表示，以國際級公園飯店華宅為定位的「順天御南苑」，標榜三面臨路、並提供飯店式管理，目前銷售率已破九成，最近剛完成公設點交，已購客戶中，有近二成為北客。此案總銷42億元，也是今年入帳的主力個案。 今年國內房市不景氣，順天第4季在台中太平推出總銷15億元「順天璞玥」大樓社區案，其中第一期「天璞」在10月進場，規劃22至24坪共66戶中小坪數住宅，每戶總價控制在900萬至1,000萬元，全力搶進首購市場。 「順天璞玥」第二期「天玥」，總銷8億元，規劃78戶產品，也是鎖定首購市場，預計明年第1季進場。林丙申說，「天璞」進場不到二周，銷售迅速突破20戶，顯示產品定位策略正確。 順天明年還有三件新案要推出，分別為位於台中市單元三、科博館特區與新北市三重區。其中，單元三基地位於永春東七路、文昌路口，總銷50億元，將規劃二棟住宅大樓及49戶透天別墅；科博館特區案總銷約20億元。 另位於三重的合建案，預計明年第2季進場，此案每坪單價約55萬至60萬元，總銷50億元，未來建案完銷後，順天預計可分回30億元；這也是順天進軍北部房市的首件推案。 林丙申不諱言，在政府打房政策下，國內房市買氣陷入谷底，高總價、大坪數產品銷售普遍遇到阻力，反觀中小坪數首購、首換產品，銷售較不受影響，已有五年未推首購建案的順天，決重返首購市場。 新聞資料來源：經濟日報 |
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