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冷血財長風涼話 房價還跌不夠!! 7500家房仲太多! |
| 2015-10-28 |
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房市寒冬爆出房仲業倒閉潮，明年收攤至少1500家，恐牽連上萬人失業。財政部長張盛和昨（26）日接受立委盧秀燕質詢表示，房仲家數確實太多，密度不該跟7-11一樣高。對張的「7-11說」，房仲公會全聯會理事長林正雄重批「冷血」，該公會榮譽理事長李同榮也諷刺，這種官員台灣也不需要這麼多！ 被問及房價下跌對經濟到底好不好？張盛和回應，房價跌不是壞事，現在狀況是，買賣雙方在打持久戰，顯示還跌得不夠，買方不想進場，當跌到讓買方想進場，交易量就會上來。 仲介比超商多 應該收 張盛和認為，「買房子跟去超商買礦泉水不一樣」，台灣僅3.6萬平方公里、2300萬人，房市最旺時也不過每年成交40萬件，卻有7500家房仲店面，簡單一想就知道，市場沒辦法支撐這麼多的房仲人員。 台灣房屋總經理彭培業反擊表示，香港人口700萬餘人，1年房市交易量為6.6萬戶，房仲約有3200家，台灣房仲店頭密度其實小於香港。他強調，台灣中南部土地交易繁雜瑣碎，如農地、建地、工業區與各種林地等，需要房仲業高度專業協助處理，否則易衍生糾紛爭議，張部長提不出願景，反去管房仲業店家數太多，難怪台灣經濟欲振乏力。 舉香港例 業者K部長 林正雄說，任何產業都有生存、就業權，房仲業每年繳稅貢獻國家，政府怎能用一連串錯誤政策打趴房市後，再說房仲家數過多這種風涼話。 據房仲業統計，前年全台房仲還有10.5萬人，2年內急砍3萬人，減幅近3成。林正雄表示，成交量持續萎縮，預估今年全年只剩27萬件，店頭家數恐從7500家大砍至少1500家，預期未來還有1.5萬名房仲從業人員將會失業。 張盛和認為，市場還有大型房仲登廣告徵才，現在是汰劣存優，林正雄則回嗆，房市根本是硬著陸。李同榮也說，政府認為將房市交易量打趴，房價就會跌，實際上，過去奢侈稅等政策上路，房價只是漲不動，年輕人仍買不起，背後主因是薪資不漲，解決之道實需要政府對住宅、租屋政策等擬訂配套才能改善。 房市倒數計秒 等趴下 台經院景氣預測中心主任孫明德則指出，營建房產等行業本來就面臨房價過高、市場無力支撐的循環，政府打房政策是最後一根稻草。他形容「營建業就像被擊倒、正倒數計秒的拳擊手，已站不起來，只是還在硬撐！」 新聞資料來源：中國時報 |
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