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美房市復甦 成屋銷售勁增 9月成長逾4% |
| 2015-10-23 |
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美國上周首次申請失業救濟金人數稍微增加，但仍維持在歷史低檔附近，顯示就業市場持續增強。9月成屋銷售勁增逾4%，銷量攀至八年來次高，主因是持續低利率加上先前被壓抑的需求，支撐美國房市復甦。 勞工部22日公布，截至17日止的當周，首次申請失業救濟金人數增加3,000人至25.9萬人，但低於市場預估的26.5萬人。波動較低的四周移動平均值仍停留在40年谷底。 申請失業救濟金的人數過去數月來一直維持在歷史低檔，主因為消費者支出穩定，令雇主保留員工人數以因應產品需求，但與此同時，因海外市場減緩且製造業、能源業持續低迷，企業增聘員工的步調減緩。 BMO資本市場公司經濟學家珍妮佛．李表示：「企業目前沒有大量裁員，就業市場依然頗健全。」 全美房地產經紀人協會同日公布，9月成屋銷售較前月成長4.7%，折合年率為555萬戶，為2007年來第二高，增幅也遠比市場預估大，也是過去五個月來，第四個月出現成長。 經濟學家勞倫斯．尹表示：「購屋者仍持續進場，但首購族還沒進場。由於待售物件未增加，明年春季購屋旺季來臨時，我們可能會開始見到供應進一步吃緊。」 聯邦住宅金融局也說，美國8月房價經季節調整後較7月上漲0.3%，增幅低於經濟學家預估的0.5%。就業市場改善與房貸標準寬鬆是房價穩定上揚的原因。 經濟研究聯合會公布，預示未來三至六個月經濟景氣的領先指標在9月下滑0.2%，比8月時的持平惡化。 新聞資料來源：經濟日報 |
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