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美建商信心 攀十年高峰 10月指數升至64 凸顯未來房市需求強勁 供給看增 |
| 2015-10-20 |
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美國建商信心指數10月攀升至10年高點，顯示房市需求在未來數月內將持續強勁。 全國住宅營建協會（NAHB）和富國銀行編纂的房屋建商信心指數10月升到64，高於9月經下修後的61，且是2005年10月以來最高。指數高於50代表看好房市的受訪者較多。 勞動市場今年來已增加180萬名受雇勞工，抵押貸款利率也仍處於歷史低點，提高大眾購屋的可能性。較高的建商信心水準也可能催生更多建案，有助於緩解成屋和不動產短缺進而推升房價的問題。 富國證券（Wells Fargo Securities）經濟學家豪斯（Sarah House）表示：「我們仍然預期趨勢將持續好轉，不僅因為就業人數增加，也由於大眾對工作的安全感提升。」 美國四大地區有三個地區建商的信心增強，西部地區建商的信心改善幅度最大，信心升抵76，改寫10年來最高紀錄，原本是65，但中西部地區的建商信心降至59，原本是61。 10月建商的當前獨棟住宅銷售指標升至70，高於前月的67，六個月銷售展望指標也攀抵75，寫下2005年8月來最高水準。買家看房指數則維持在47。 NAHB首席經濟學家克洛伊說，上行動能凸顯房地產業逐步成長，就業市場升溫，加上經濟加速成長，預期房市將持續成長。 勞動市場改善促使更多美國民眾擁有購屋資金，但新增就業人數較少可能令人懷疑全球經濟成長趨緩已開始拖累美國經濟。 新聞資料來源：經濟日報 |
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