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中市小坪數豪宅 當紅 建商推新案 60坪起跳 |
| 2015-10-20 |
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台中第4季房市小坪數豪宅擅場，其中又以大陸建設在七期新市政中心推出總銷100億元新案「麗格」最受矚目，此案大幅調降坪數門檻，60坪中小坪數起跳，不到上一案「寶格」的一半。 台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，今年第1季起，高單價、低總價的小宅成為市場主流，但在前三季小宅搶市之際，不少豪宅品牌建商注意到，頂級客層不是不愛大坪數產品，而是出手較為謹慎。 隨著房地合一稅制底定，看好金字塔頂端族群不受景氣榮枯影響，豪宅建商第4季不約而同選在一級戰區的七期推案，產品開價雖未見明顯波動，但坪數已大幅下修、走中小坪數路線，讓總價更為「親民」。 市調指出，台中第4季豪宅市場由大陸建設領軍，後續還有寶鯨建設「清翫」，以及即將完工的寶輝「秋紅谷」登場，三案總銷合計約300億元。此外，聯聚建設總銷120億元的「瑞和」，也不排除年底先啟動預約。 大陸建設在台中的「麗格」確定在年底進場，顯示大陸建設對台中豪宅市場仍具信心。今年國內房市不景氣，但大陸建設仍加碼投資台中，推出70周年代表作「麗格」。值得注意的是，此案規劃坪數改從60坪起跳，目前每坪單價尚未出爐，但若以「寶格」為例，每戶總價降至4,000多萬元起跳，預期可有效提升購屋意願。 新聞資料來源：經濟日報 |
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