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高雄包租公 投報率2.5% |
| 2015-10-19 |
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房市低迷聲中，高雄出現具長期置產特質的建案，由於位處漢神商圈，並包裝回租誘因，年投報率2.5%比銀行定存利率還高，連墾丁民宿老闆都進場，組成高雄墾丁遊的行程，為市場異數。 資深建商表示，現在高雄房市大坪數豪宅一個月想要賣一戶都難如登天，而市區與郊區首購建案開始大幅降價，有些降幅達20%，創造長期購屋誘因是當務之急。 廣告代銷業者說，京城「時尚海洋」位於漢神商圈內，但總價僅600萬元至700萬元，具價格親和力，加上地段太好，在不景氣中反而凸顯出投資價值，吸引不少口袋飽滿的投資人做為長期置產選項之一。 業者表示，京城行銷團結合投資效益做訴求，投資者可買回當包租公，並且前往香港、台北等地行銷，吸引許多務實的投資客進場。 總價600萬元，每月租金可以收1.5萬元，投資報酬率2.5%左右，比放銀行還好，長期下來等於免付利息，即可擁有鬧區一棟房子。 現場行銷人員說，外來投資客出手速度快，有二至三組客人一次買整層五戶，也才3,000餘萬元。 另墾丁民宿主人也進駐，訴求墾丁民宿及高雄漢神百貨商圈結合為三天二夜行程，大發觀光財。因此「海洋時尚」目前平均每天都有一至二戶成交，一周最少可以賣出五戶以上，全案開賣了二個多月，70餘戶已經賣掉了八成，剩下最多的是比較低的樓層，連現場銷售人員都感到十分意外。 新聞資料來源：經濟日報 |
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