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廉租南陽街市地高價轉租 財建委會：不續租 |
| 2015-10-16 |
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財建委員會昨開會審理北市非公用市有土地續租案，發現南陽街超過百坪三角黃金地段市有地，自民國六十九年開始，以每月十二萬廉價租給占用市有地的屋主，屋主卻以每月五十七萬高價轉租供屈臣氏營業。委員會怒批不符公平正義，決議不續租，並要求財政局明年六月前完成修訂北市市有地出租租金計收標準。 依北市市有財產管理自治條例規定，八十二年七月以前，在市有土地上占建房屋者，不妨礙都市計畫，可以公告地價五％價格向市府承租；但地上房屋所有權仍屬屋主，依照法務局二○一二年解釋函，市府無法規範遭占用的市有地上房屋出租行為。 市議員陳炳甫批，市有地遭屋主占用廉價出租，屋主一轉租即獲暴利，市府卻未規範「二房東」，非常不合理；市議員許淑華則表示，應針對占用房屋使用方式訂定不同租金，商用、非商用或轉租要有不同收費標準；市議員陳彥伯更直言，「不符公平正義」，諷此舉與柯市府政策背道而馳。 而市議員周柏雅則指出，依市府與屋主租賃合約，只要市府基於公共利益，提出公務需求計畫，隨時都可終止合約。 除南陽街路段外，中山北路、蘭州街等精華地段也有租用市地高價轉租情況，財建委員會於會中要求全面檢討市有地出租計收標準，並通盤檢討一千多件現遭占用的市有地使用情況。 財局：明年中調整租金計收標準 對此，財政局長蘇建榮允諾，將與法務局討論，明年六月底前調整市有地出租租金計收標準，通盤檢討後會向市長做專案報告；針對不續租個案，會走法律程序拆屋還地。 新聞資料來源：自由時報 |
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