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捐社宅換容獎 修法擬改強制捐贈 |
| 2015-10-07 |
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新北市去年修訂「都市計畫法新北市施行細則」，將社宅納入容積獎勵的公益性設施捐贈項目，今年再修法，擬強制建商捐贈600平方公尺以上社宅，才能換取容獎。但業者認為，一般民眾對於和社宅混居仍有疑慮，修法能增加多少社宅仍是未知數。 新北市力拚社會住宅存量，但公有土地有限，需鼓勵民間捐贈社宅，去年5月新北市城鄉局修訂「都市計畫法新北市施行細則」，將社宅納入容積獎勵的公益性捐贈項目，但並無強制或優先順序，建商不捐社宅，也可捐圖書館、活動中心、公托中心取代。 今年新北市城鄉局再修法，擬強制規定民間開發案若爭取容積獎勵，其中5%樓地板面積需興建社會住宅，且面積需達600平方公尺以上，除非基地區位條件不適合，經審查後才能選擇捐其他公益設施。 但有建商表示，一般民眾對於和社會住宅混居，仍有疑慮，開發案區位越好，建商恐怕反而不敢捐社宅爭取容獎，避免影響銷售，新法能增加多少戶社會住宅，仍是未知數。 此次修法中也增訂，若公有土地興辦社會住宅，容積率可提高為1.5倍，假設某塊公有地原本容積率為300%，若興建社宅容積率直接加倍至450%，樓地板面積增加，可蓋更多社住戶數。 城鄉局表示，修訂過後的施行細則明天將送法規會審議，10月底提市政會議，若通過再報內政部核備，預計年底前上路，新店中央新村北側社會住宅將可適用新法，戶數從原本550至700戶，增加至800到1千戶。 新聞資料來源：聯合報 |
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