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捷運象山站鬧中取靜 |
| 2015-10-05 |
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捷運象山站周邊生活機能多元豐富，位居北市最熱鬧的台北101及華納威秀商圈，緊鄰信義計畫區豪宅聚落，更難能可貴的是，附近就是占地4.2公頃的中強生態公園及知名的象山步道，自然景觀和便利機能兼備，可說鬧中取靜，為北市不可多得的精華區域。 象山站周邊豪宅林立，知名企業總部、高檔商場和飯店相繼進駐，坐擁大面積生態綠地，加上位在信義區最優的博愛國小學區，居北市首善之區地位。房仲專家表示，該區域規畫完善，大致分為信義計畫區內和區外，提供多元住房產品供購屋族選擇。 信義計畫區內主要為「寶徠花園廣場」、「皇翔F4」、「台北信義」等大坪數豪宅級產品，總價落在七、八千萬元以上，新成屋平均總價1.3億元起跳。今年則流行50~70坪中等坪數、總價在7,000萬元以下的屋型，區內「信義錄」、「馬可波羅」、「信義雙星」等社區客戶指名度高，屋齡10~20年，每坪成交價落在100萬至110萬元。 信義計畫區外則有價位較低的中古大樓和公寓可供選擇，與豪宅比鄰而居，交通便利和生活機能兼備。中古大樓方面，如「太子東宮」及「海華社區」總價約在3,000萬元；中古公寓部分，「國泰六村」格局方正，建設品質佳，每坪價格落在60萬元上下。 永春站西側有愛買百貨，虎林街有黃昏市場、永春市場。學區有博愛國小、興雅國中及永春國小、永吉國小，綠地有永吉公園及中全公園，採買、學區、綠地一應俱全，周邊公寓產品也頗受購屋族歡迎。 象山站周邊價位最低者，要屬信義路六段向東延伸至福德街一帶，中古公寓行情落在每坪50萬元左右。不過，現北市府預計將廣慈博愛院作為青年住宅用地，若配合規畫商場、旅館、辦公樓進駐的商業區，加上象山線也預計延伸至此，後市具發展潛力。 新聞資料來源：經濟日報 |
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