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建商修古蹟 推案加分 |
| 2015-09-30 |
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房市冰凍期，建商搞文創，修補文化資產的同時、也修補企業形象。力麒建設接連投入文化資產再造事業，繼上周末對外開放的「台北故事館」後，接棒改造臺灣大學公共宿舍；而興富發建設歷經4年修復完成的「新芳春茶行」，預計年底移交北市府。部分建案因毗鄰古蹟，在建商修復下重現新貌，也成為建案另類行銷的利器。 力麒建設（5512）自催生大稻埕文化創意平台「綻堂」後，今年5月標得經營權的「台北故事館」，於上周末對外開放，董事長郭淑珍指出：「共花費約200萬元，進行園藝、內部設備等修繕工程。」由於建物原有人為茶商，郭淑珍已計劃在館內展出與茶相關的文化展品，此案經營權最長達9年。 力麒標得台北故事館 而力麒標下臺大溫州街宿舍重建案，歷經北市文化局1年多的審議，近期將可動工修復，預計將花費超過4千萬元，1年後可正式對外營運，將規劃為佛像美術館。 2009年被指定為台北市市定古蹟的「新芳春茶行」，2011年由興富發建設（2542）展開修復工程，於今年9月正式完工。興富發建設副總經理廖昭雄指出，興富發共投入8千萬餘元，小自店裡招牌的字體、各層門片、天花板，至女兒牆泥塑雕飾、牆面及門楣等，都必須忠於原味、一一重現原貌，興富發甚至著書記錄所有翻新過程。茶行預計年底前交還北市府，但興富發不排除爭取茶行的對外經營權。 望族故居結合新建物 就在乘載80年歷史的新芳春茶行古蹟旁，新建的17樓建物，掛上了「新芳春」招牌，則是興富發的同名成屋案，也是該公司自售案。市場人士透露，此案年初進場時，每周來人約15~20組，是大同區相對熱絡的建案，近期則轉為低調，推測成屋壓力大、加上市場凍結，銷況也受影響。 不僅大型建商投入文創產業，部分建案因有古蹟加持，也成為焦點，如北市內湖區「碧湖君鄰」，緊鄰日據時代的庄役所（功能如同鄉鎮公所），由建商刻意保留下來；新北市鶯歌區「成發居」建案，則將望族陳發故居牌樓，與新建物加以結合。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，上述結合古蹟的個案，銷售狀況都算不錯，「古蹟加持的因素少，但非富即貴的大戶人家舊址、或是舊時代公家單位的選址，應是一大優勢。」 新聞資料來源：蘋果日報 |
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