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建商修古蹟 推案加分
2015-09-30

  房市冰凍期,建商搞文創,修補文化資產的同時、也修補企業形象。力麒建設接連投入文化資產再造事業,繼上周末對外開放的「台北故事館」後,接棒改造臺灣大學公共宿舍;而興富發建設歷經4年修復完成的「新芳春茶行」,預計年底移交北市府。部分建案因毗鄰古蹟,在建商修復下重現新貌,也成為建案另類行銷的利器。
  
  力麒建設(5512)自催生大稻埕文化創意平台「綻堂」後,今年5月標得經營權的「台北故事館」,於上周末對外開放,董事長郭淑珍指出:「共花費約200萬元,進行園藝、內部設備等修繕工程。」由於建物原有人為茶商,郭淑珍已計劃在館內展出與茶相關的文化展品,此案經營權最長達9年。
  
  力麒標得台北故事館
  
  而力麒標下臺大溫州街宿舍重建案,歷經北市文化局1年多的審議,近期將可動工修復,預計將花費超過4千萬元,1年後可正式對外營運,將規劃為佛像美術館。
  
  2009年被指定為台北市市定古蹟的「新芳春茶行」,2011年由興富發建設(2542)展開修復工程,於今年9月正式完工。興富發建設副總經理廖昭雄指出,興富發共投入8千萬餘元,小自店裡招牌的字體、各層門片、天花板,至女兒牆泥塑雕飾、牆面及門楣等,都必須忠於原味、一一重現原貌,興富發甚至著書記錄所有翻新過程。茶行預計年底前交還北市府,但興富發不排除爭取茶行的對外經營權。
  
  望族故居結合新建物
  
  就在乘載80年歷史的新芳春茶行古蹟旁,新建的17樓建物,掛上了「新芳春」招牌,則是興富發的同名成屋案,也是該公司自售案。市場人士透露,此案年初進場時,每周來人約15~20組,是大同區相對熱絡的建案,近期則轉為低調,推測成屋壓力大、加上市場凍結,銷況也受影響。
  
  不僅大型建商投入文創產業,部分建案因有古蹟加持,也成為焦點,如北市內湖區「碧湖君鄰」,緊鄰日據時代的庄役所(功能如同鄉鎮公所),由建商刻意保留下來;新北市鶯歌區「成發居」建案,則將望族陳發故居牌樓,與新建物加以結合。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,上述結合古蹟的個案,銷售狀況都算不錯,「古蹟加持的因素少,但非富即貴的大戶人家舊址、或是舊時代公家單位的選址,應是一大優勢。」

新聞資料來源:蘋果日報
 

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