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中興新村周邊 新案突破2千萬元 |
| 2015-09-30 |
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南投市中興新村是早期省府所在地，曾經盛極一時，精省後雖然凋零，不過秀麗風光、悠閒環境依舊。9年前隨著中興特區、首區重劃完成，中興新村一躍成為南投最名貴的地段，目前新案也幾乎都突破2千萬元。 中興新村歷史悠久，當年規劃即仿造歐美新市鎮，現在已是中台灣知名的觀光景點，中正路以東為著名的省府及老官舍區，屬於國有地，西側則是住宅的主要交易區段。 自北而南分別是中興首區、中興特區、仁德路一帶及中興國中一帶，房價也由北往南遞減。 全區低密度開發 中興新村全區規定低密度開發，容積率、別墅樓高都不會太高，「墅裡晴」專案副總經理楊立言指出，這裡從中興特區最先發展，目前已經飽和，首區土地所剩不多，3年內也可能會蓋滿，土地因具稀有性，單價已經漲到30萬左右，而且大多地主都沒有資金壓力，新案價格自然難降。 中古屋待售的也有限，本區自住率高，銷售中的中古屋不超過30間，大部分購屋人有地緣關係，從埔里、南投市來的都有，也有部分在官舍長大的子女習慣這裡的環境，回來購屋居住。 中古屋待售不多 中興首區銷售中建案「墅裡晴」，規劃6戶臨路別墅，2樓露台採分離式設計，增加客廳採光，總價3500萬元起。「璞仁都鐸」共29戶社區別墅，位於營北路、近營北路166巷，總價2000萬元起。 南側的「方程雲鼎」位於仁德路、仁愛路口，規劃13戶住家及8戶店面，是本區少有的巴洛克式風格別墅，強調「將台中7期的規劃帶進來」，總價2800萬元起。 蘋果提醒你 ★環境 ◎主要商圈位於光華公園周邊，生活用品至草屯或南投市區會有較多採買選擇 ◎入夜後較無娛樂機能 ◎為低密度住宅區，綠地充足，氛圍休閒寧靜 ★交通 ◎驅車台中市區約25分鐘車程 ◎驅車至草屯、南投市區約10~15分鐘 ★學區 ◎國小有光華、光榮、光復、德興等4所 ◎國中有營北、中興等2所 新聞資料來源：蘋果日報 |
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