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謝明汎︰中南部房市 比北部好 |
| 2015-09-24 |
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房市淒風苦雨，太子建設（2511）總經理謝明汎擔心，明年北台灣可能也不會好，因此建商不能把雞蛋放在同一個籃子裡，並且需要多角化經營，同時降低負債比。 謝明汎說，做為上市公司還是要有業績來源，因此每年還是要推案，太子明年推案以中南部為主，會推出親民的價格，至於較敏感地區，會等選舉結束後再來進一步評估。 謝明汎表示，現在房市看起來中南部情況比北部好，公司內部銷售的情況也是如此，太子包括台中、高雄、彰化、台南、草屯等地都持續推案，由於單價屬於中低價位，風險相對較低，買氣頗佳。 除了推案分散風險外，太子在本業之外，也積極多角化經營，包括飯店、BOT案等租金收入，謝明汎說每年約有10億元以上的穩定租金收入，其中W-Hotel去年營收約20億元、淨利2億元，今年還會比去年好；台中金典飯店今年也出現單月獲利情況，目前包括住房率、商場進駐率，都有顯著提升；與福華合資的墾丁福華飯店，去年營收獲利也創下新高。 太子今年1~8月營建本業營收約27億元，合併營收為7億元，本業部分主要有來自「青峰景」、「台北信義」一戶、「雲世紀」A、B、C區、「景雲見」、「太子馥II」等建案入帳，至於內湖商辦大樓，謝明汎表示，仍有多組買家前來參觀，希望今年有機會賣出，貢獻公司今年營收獲利。 新聞資料來源：自由時報 |
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