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健全房市中市建商提6大訴求 提高首購族貸款成數、展延建照工期等 |
| 2015-09-21 |
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台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘有鑑於消費信心被政府過去房產政策打趴，結合全國不動產仲介同業公會全聯會理事長林正雄、台中市建築經營協會理事長林正昇，呼籲政府救房市，並提出建照有效期限展延2年等「救房市」6大訴求。 魏嘉銘說，盼政府能夠推出救房市政策。他提出6大健全房市的訴求，包括「選擇性信用管制」全面解禁、提高首購族和換屋族貸款成數、吸引海外資金回流、解決持有稅過高問題、暫緩土地公告現值調漲，以及展延建造執照工期。 他指出，目前法令規定，建案申請建照，4年內完工，否則要重新申請，但今年7月容積限縮，不少建商搶建照，估計台中市200建案面臨很大開工壓力，建議政府延展工期2年，以緩和供給量。 不動產開發公會今天也將舉辦「房地合一座談會&房屋聯合銷售活動」，下午1點在僑園大飯店3樓國際廳登場，會中邀請了房產專家田大權、房稅專家曾文二等專家分享經驗，為消費者釋疑。 魏嘉銘說，明年上路的房地合一稅新制除了影響投資客，對86%持有自用房屋的民眾也有影響，尤其新制在自用和非自用稅賦差異極大，購屋族需要充分了解。 林正雄說，房地合一新制對於促進不動產業穩健發展有正面效應，是友善政策，可惜的是財政部未加以宣導，造成消費者不了解、甚至誤解新制內涵，希望透過廣邀專家為消費者釋疑，導正正確的資訊。 林正昇說，近日房地產市場交易停滯，消費者信心被政府過去的房地產政策徹底打趴，建築業是「火車頭工業」，涉及的產業包含建材、裝潢、代銷、仲介、金融等，是穩定國內經濟重要因素，明年GDP如果要保2、保3，救房市絕對是政府重要的經濟政策。 新聞資料來源：聯合報 |
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