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巢運籲合理調高房地稅基 |
| 2015-09-14 |
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房地產持有稅長期偏低，不但造成稅制扭曲不公，也使地方財政惡化。三年一調的今年公告地價將調整，巢運、社會住宅推動聯盟等團體呼籲，公告地價與公告現值等房地稅基應合理調高，改革房地產持有稅制。 社會住宅推動聯盟副召集人呂秉怡舉例，位於於北市復興南路價值4千萬的房子，1年繳的房屋稅及地價稅僅1萬7144元，竟然與擁有一輛裕隆2千cc汽車1年要繳的牌照稅及燃料稅差不多，非常不合理。北市萬華的房屋，每坪實際成交價格為每坪279萬多，公告現值只有市價的24.38%；公告地價僅有市價的6.18%，實在離譜。 立委陳節如批評，內政部今年公布全國平均公告現值占一般正常交易價格近9成，有16個縣市已達標，公告地價約為市價兩成，但實際上各縣市為達標，不惜利用地價查估的漏洞和地價公告的巧門，數字嚴重灌水。 陳節如指出，目前各縣市都面臨前財政困難，特別是苗栗縣，甚至一度發不出薪水來。地價稅和土增稅，各縣市應合理調高公告地價及公告現值以增加縣庫收入，「自己的財政自己救」。 巢運說，政府藉口繁榮房地產市場，濫建公共建設以開發「好地段」，卻又因房地稅基過低，讓公共支出得不到相應的回收。 巢運還表示，除房地稅基應合理調高外，巢運訴求，應讓地價評定回歸專業與獨立、中央應檢討稅制並監督地方財政紀律、總統候選人應承諾當選後持續推動房地稅制改革且要求地方負起責任。 巢運表示，持有稅改革並非是全民加稅，中央及地方應一起努力，地方調高公告地價同時，中央則應調整稅收結構，讓自住者輕稅，多屋囤房則課重稅。 新聞資料來源：聯合報 |
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