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名媛吳麗玲豪宅 9月拍賣 |
| 2015-08-28 |
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房市景氣低迷，名人豪宅淪入法拍市場案件增加，繼台北市議員吳志剛的淡水「藍海」、名模洪曉蕾夫婿王世均的「禾康世家」淪入法拍市場後；社交名媛吳麗玲「元大一品苑」豪宅也將在9月以底價2.62億元拍賣；房仲業者認為，由於房市冷清，首拍脫拍機率不高。 吳麗玲去年跳票21億餘元，名下如高雄「人文首璽」242坪店面等資產陸續遭到拍賣，持有的北市博愛特區「元大一品苑」18樓，包含五個車位、178.9坪，台灣金融資產公司下月9日將進行首拍，換算拍賣底價為每坪188.2萬元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「元大一品苑」名人匯集，藝人周杰倫擁有二戶，該社區最新一筆實價交易資訊是2013年1月的六樓，成交價為每坪162.1萬元。最近一年中正區沒有超過每坪180萬元的豪宅交易資訊，加上今年豪宅買氣冷清，該案一拍流標的機會很高。 9月有多件名人豪宅拍賣。吳志剛因投資電信失利，名下淡水「藍海」34樓豪宅底價5,178萬元，將在9月10日以底價5,178萬元拍賣；但該豪宅有四分之一產權為吳母所有，一般認為吳家出手承購的可能性高。 日前王世均因經營公司不善，登記公司名下、位於仁愛路三段的「禾康世家」豪宅在本月13日一拍，但底價2.46億元過高，流標收場；下月17日二拍底價降為1.97億元，業者認為，換算單價每坪147萬元，與目前市場行情相當，可望脫標。 另外，台北市中山北路上的「郭元益婚紗館」將於9月17日以底價4.04億元進行一拍。 新聞資料來源：經濟日報 |
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