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繼承自住宅 須重新申請減免
2015-08-28
　　 自用住宅用地因為繼承以致所有權發生移轉時，繼承人需重新申請自用住宅用地優惠稅率，否則將被按較高的稅率課徵地價稅。
　　
　　 財政部提醒，原經核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果因為繼承出現移轉所有權情形時，繼承後的土地若仍做自用住宅用地使用，土地新所有權人應在每年11月地價稅開徵前40日，也就是9月22日前重新提出優惠稅率申請。
　　
　　 由於稅捐機關實務上經常發現，有繼承人誤以為只要土地用途未變更，即可以繼續沿用先前核准被繼承人的特別稅率課徵地價稅，等接到地價稅單時才發現已被改按一般用地稅率核課，喪失當年度享受特別稅率權利。
　　
　　 財政部指出，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地變更所有權人後，縱使其作自住使用的用途雖無變更，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅，所有權人必須要在當年度地價稅開徵40日前重新申請，才能在當年度享有按0.2%特別稅率課徵地價稅的優惠。
　　
　　 一旦過了申請期限才提出申請，優惠稅率即會延至次年才能適用。
　　
新聞資料來源：經濟日報
 
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