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交易量減 彭淮南：房市已穩定 擴大鬆綁？ 「央行定期檢討」
2015-08-17
　　 中央銀行前天罕見召開臨時記者會，宣布鬆綁部分房市管控，外界熱議鬆綁區域是否會擴大？央行總裁彭淮南昨天強調，「房市已穩定」，「我們定期檢討」。
　　
　　 央行解除北台灣六區房貸管制，豪宅、第三戶、法人購屋貸款成數也自現行五成增加至六成。彭淮南昨天說，央行定期檢討，因為覺得成交量已減少許多，房市也已穩定，因此做了一些調整。
　　
　　 統計實價登錄資料，不論是比較央行實施房市信用管制前後一年房價，或比較去年與今年房價，僅有新北市鶯歌區與桃園市蘆竹區房價下跌，其餘解除的四區移轉量雖減，但房價皆上漲。
　　
　　 央行官員回應，央行統計此六區的房價，不單採實價資料，也採取其他房價指數一同評估，且對於自管制區剔除此六區的決議，也不僅僅評估房價單一指標，也綜合了移轉量等其他指標。
　　
　　 德明科大不動產學系教授花敬群肯定央行作為，認為房市正持續反轉中，且國內經濟情勢不佳，若再因國際情勢風險變化過大，恐將對台灣房市造成嚴重的負面影響。
　　
　　 他舉例，車在下坡時，要慢慢下，若車速過快就會產生危險，因此央行此時鬆綁房市信用管制措施的行為，就是在「踩煞車」，避免房市硬著陸，對國內經濟產生影響。
　　
新聞資料來源：聯合報
 
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