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國產署攜南市 活化國有地 啟動「北區交通綜合轉運站」地上權案 |
| 2015-08-11 |
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為活化閒置國有地，財政部國產署與台南市政府攜手，啟動「北區交通綜合轉運站」地上權案，期間70年，開發面積逾3,000坪，其中的商業區可同步開發，預計可吸引民間規模達40億元。國產署副署長邊子樹表示，預定最快9月底可正式簽約，兩年內對外招商。 國產署表示，「北區交通綜合轉運站」地上權案位置，位於台南市北區開南街、開元路及長榮路四段交叉之街廓，近台南火車站，成功大學。總面積3,220坪，其中1,966多坪屬停車場用地，將作轉運站開發使用，剩下1,200多坪則屬商業區，可做商場、百貨等商業開發使用，建蔽率為60%、容積率500%。 邊子樹表示，目前預估權利金底價將訂為3億9,100萬元，中央地方「七三分」，作為地主的國產署可取得權利金七成收入，此外，保守預估70年間還可拿到近3億地租收入，以及每年2,500萬元的營業稅。台南市政府則可取得三成權利金收入，以及每年142萬元的地價稅、每年930萬元的房屋稅收入，挹注市庫。 邊子樹指出，7月24日雙方開會時已取得開發共識，接續待報財政部核定，便可進行簽約事宜，預計最快9月底前可完成；按章程規定，台南市須在兩年內對外招商。預估開發後可吸引民間投資金額達40億元，創造總產值359億元，並增加500個就業機會。 有別於雙北市可利用土地日益稀少，國產署這一、兩年與中南部縣市政府簽訂不少共同開發國有地計畫。 新聞資料來源：經濟日報 |
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