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北市巷弄宅卡俗 信義區價差最大
2015-07-23
　　臨馬路住宅房價不斐，但住到巷弄可省多少？房仲統計近1年正馬路與巷弄住家行情，今年北市馬路住宅每坪66.6萬元，巷弄住宅每坪61.1萬元，馬路比巷弄貴了8.26%，又以信義區價差逾3成最多。
　　
　　差逾3成最多
　　
　　台灣房屋智庫統計，北市信義區今年正馬路住宅每坪83.5萬元，巷弄65.3萬元，馬路每坪硬是貴了18.2萬元，較巷內貴27.9%。其次萬華區、內湖區也貴12.7%。信義區光復南路為價差冠軍路段，馬路每坪92.2萬元，巷弄只要70.5萬元，相差21.7萬元。
　　
　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，信義區涵蓋高價重劃區和親民舊商圈，若住宅在正忠孝東路、松字輩正馬路門牌，屬蛋黃區高價宅，像光復南路住家可欣賞台北101景觀、臨捷運，價格居高不下，但進到巷內就打8折。
　　
　　不過，巷弄內也有春天，各區馬路住宅近半房價年跌3~8%，但巷弄漲多跌少，以萬華區巷弄年漲16.3%最多，單坪已飆至44.2萬元。大直樂群二路巷弄行情甚至高達130萬元，比大馬路82.5萬元貴了近48萬元。
　　
新聞資料來源：蘋果日報
 
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