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翻轉舊社區 勿淪炒樓重劃區
2015-07-14
　　 台中市長林佳龍13日宣布推動「綠空鐵道」計畫，為舊市區翻轉再添薪火，市府投注建設、資金，但要小心「翻轉」後的舊市區，別變成炒高房價、拆舊屋蓋新房的景象，如果變成「走味的咖啡」，多數市民都不會接受。
　　
　　 鐵路高架化、新建國市場、國際酒店進駐，舊市區未來光景可期，市府跨局處動員，斥資投資建設；但建設同時，市府團隊應該思考，舊市區復甦後，房地產也水漲船高，在商言商的投資客，不會理會中區老屋、舊巷道的文化之美，市府應及早規劃限制，避免老屋被收購後，拆除改建的悲劇。
　　
　　 以日本沖繩的首里城遺跡為例，屬於全島最重要的文化資產，當地不僅規劃周圍建築不能破壞古城天際線，居民建物若有首里城的文化元素，就享有減稅優惠，有限制也有獎勵，可引導居民樂於參與文化保存。
　　
　　 市府推翻轉建設之餘，更要守護住既有的文化特色，否則只會淪為另一個新興重劃區。其次舊市區人潮、車潮增加後，停車、住宿與遊客容納量是否足夠？市府也要及早因應，否則人來了卻留下惡劣印象，榮景將難以維持。

新聞資料來源：聯合報
 
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