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水源整宅自力更新 走10年終動土 178戶百分百同意 |
| 2015-07-08 |
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台北市水源四、五期整宅更新案，由住戶自組更新會，自力奔走、協調住戶，獲178戶百分之百同意。去年拆除舊宅、整地，歷經10年漫漫長路，昨天終舉行動土典禮，這是北市首件整宅自力更新案。住戶回首來時路，顯得欣喜，期待2年半後歡喜入新厝。 水源四、五期整宅位於客家文化公園和水源快速道路之間，面積909坪，為地上5層、地下1層樓的建築，屋齡近50年，有178戶。 住戶以都更會名義向第一銀行100％貸款，新宅落成後是地上13樓、地下4樓停車場的大樓，並有33％的公設，共169戶住宅、6店面，每戶平均可分回20到30坪，一戶配一車位。 整宅是北市府在民國51年到65年間，為開闢公共工程而安置違建拆遷戶所興建的住宅。目前仍有22處、一萬多戶，包括南機場、蘭州整宅等。 隨著孩子變多，每戶僅8到10坪，卻住了一家四、五口，環境擁擠，如住鴿籠。地下室原是市場，也已荒廢多年。 居住當地40年的住戶崔玉芬回憶，房子老舊，又是漏水、又是壁癌，走道上還堆放住戶的瓦斯桶和洗衣機，其實很危險。 原本水源二、三期整宅先推動更新。四、五期住戶後來加入，組成更新會，選出1名理事長、9名理事，分組挨家挨戶與住戶溝通、簽同意書，成員有土木技師、律師、會計師等，但光整合這段路就花了5年。 「真的很辛苦」，水源四、五期整宅都更會理事長曾月靜說，要一戶戶拜訪，解釋都更後的好處。曾有住戶看到她就關門，質疑她「有利可圖」，她則冷回，「這麼有利潤，不然你來做！」住戶間意見不合吵架，時有所聞，她也曾想放棄，但「一做就要繼續做下去！」 在四、五期都更會努力下，終獲全體住戶同意，並申請市府「老舊公寓更新專案」通過。歷經都更審議、事業計畫及權力變換計畫，去年公告核定實施。 新聞資料來源：聯合報 |
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