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台中單元二重劃區 建商搶地 標榜低建蔽率、高綠覆率 |
| 2015-07-07 |
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標榜低建蔽率、高綠覆率的台中市單元二市地重劃區，最近頻獲北部建商青睞，繼遠雄之後，興富發也斥資15.93億元，購入新富段約3,186坪土地，每坪單價近50萬元，單元二儼然成為繼七期之後的另一燙金地段。 台北市推動囤房稅等重稅措施，促使北部資金往中部轉移的趨勢日趨明顯，近二年包括大陸、國泰、興富發、富邦、冠德等北部知名建商，都陸續南下台中獵地推案，大陸建設日前才宣布，今年底將在七期推出百億大案。 不過，七期新市政中心可建土地日益稀少，反而是距離高鐵站區不遠的單元二，因屬新開發的市地重劃區，建蔽率低、綠覆率高，成為北部建商的新寵。 兩年前，遠雄率先在單元二新富路與龍富15路口，購入3,087坪土地，並於去年規劃推出總銷逾40億元的「遠雄一品」大樓住宅案，在市場引起矚目。 這次，興富發在單元二的新富段也購入3,100餘坪大面積土地，擬規劃推出總銷約40億元的別墅社區案，每戶總價約3,000萬至4,000萬元間。 另外，陸府建設日前也以每坪單價70萬元，購入永富段約1,041 坪土地。 新聞資料來源：經濟日報 |
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